Kommunala avgifter
Kommunal fastighetsskatt – Avskaffad, vad gäller nu, ersättning, effekter
Kommunal fastighetsskatt avskaffades. Vad gäller nu? Fastighetsavgift ersätter den. Skillnader, maxbelopp, vem betalar, effekter för villaägare med lågt taxeringsvärde.
Från är den kommunala fastighetsskatten avskaffad. Här är vad som ersätter den och vad det betyder för dig.
Vad har hänt?
| Tidpunkt | Förändring |
|---|---|
| -12-31 | Kommunal fastighetsskatt upphörde att gälla |
| -01-01 | Fastighetsavgift trädde i kraft (statlig) |
| **** | Grundskatteavgift (kommunal) kvarstår |
Skillnad: Tidigare vs Nu
| Tidigare (Fastighetsskatt) | Nu (Fastighetsavgift + Grundskatteavgift) | |
|---|---|---|
| Fastighetsskatt | 0,75% × taxeringsvärde (max 9 525 kr) | BORTTAGEN |
| Fastighetsavgift | Fanns ej | NY – Fast 9 525 kr/år (villa/radhus/fritidshus) |
| Grundskatteavgift | 0,1–0,2% × taxeringsvärde (max 1 500 kr) | KVARSTÅR (kommunal) |
Vad betalar du?
| Avgift | Vem betalar | Maxbelopp |
|---|---|---|
| Fastighetsavgift (statlig) | Villaägare, radhus, fritidshus, tomträtt | 9 525 kr/år |
| Grundskatteavgift (kommunal) | Samma som ovan | 1 500 kr/år |
| Bostadsrätt | Föreningen betalar båda | Ingår i månadsavgift |
Effekt för villaägare
| Taxeringsvärde | Tidigare skatt | Ny total (fastighetsavgift + grundskatteavgift) | Skillnad |
|---|---|---|---|
| 1,0 Mkr | 7 500 kr + 1 500 kr = 9 000 kr | 9 525 kr + 1 000 kr = 10 525 kr | +1 525 kr |
| 2,0 Mkr | 9 525 kr + 1 500 kr = 11 025 kr | 9 525 kr + 1 500 kr = 11 025 kr | 0 kr |
| 3,0 Mkr | 9 525 kr + 1 500 kr = 11 025 kr | 9 525 kr + 1 500 kr = 11 025 kr | 0 kr |
| 5,0 Mkr | 9 525 kr + 1 500 kr = 11 025 kr | 9 525 kr + 1 500 kr = 11 025 kr | 0 kr |
Endast villaägare med taxeringsvärde under ~1,3 Mkr betalar mer totalt.
Varför ändrades det?
| Anledning | Förklaring |
|---|---|
| Jämställdhet | Tidigare systemet straffade lägre värden (procent av värde) |
| Enkelhet | Fast belopp är enklare att förstå och administrera |
| Kommunal autonomi | Grundskatteavgift ger kommuner egen inkomstbas |
Vanliga frågor
F: Betalar jag mer eller mindre? J: Om ditt taxeringsvärde är under ~1,3 Mkr → mer. Över → samma.
F: Vad är grundskatteavgiften? J: Kommunal avgift, 0,1–0,2% av taxeringsvärde, max 1 500 kr/år. Kommunen bestämmer procentsats.
F: Gäller för fritidshus? J: Ja, fritidshus betalar fastighetsavgift (max 9 525 kr) + grundskatteavgift (max 1 500 kr).
F: Hur betalar jag? J: Skatteverket skickar inbetalningskort (mars, maj/juni, november). Samma som tidigare fastighetsskatt.