Huvudguider för ditt boende
Välj ett ämne och gå vidare till fördjupande artiklar och verktyg.
Alla huvudguider
Bolån och privatekonomi
Förstå bolåneränta, lånelöfte, amortering, bostadsrättens ekonomi och kostnader vid köp. Räkneexempel och verktyg hjälper dig jämföra – men ersätter inte bankens kreditprövning.
Läs guiden BostadsbidragBostadsbidrag och bostadstillägg
Ta reda på vem som kan ansöka om bostadsbidrag, bostadstillägg eller äldreförsörjningsstöd, vilken myndighet som handlägger och var du får en personlig beräkning.
Läs guiden BredbandBredband hemma
Så väljer du bredband hemma: börja med vad som finns på adressen, jämför fast uppkoppling med 5G och hitta rätt abonnemang och wifi för ditt hushåll. Praktiska tester, felsökning och råd om router hjälper dig vidare.
Läs guiden Bygglov & byggrättBygglov, anmälan och byggregler
Kontrollera lov, anmälan, startbesked, detaljplan och aktuella byggregler för ditt projekt. Kraven beror på åtgärden, platsen och tillämpliga övergångsregler; börja med kommunens bedömning och officiell Boverket-vägledning.
Läs guiden El & solcellerEl hemma
Förstå elhandelsavtal och elnätskostnader, jämför timpris och rörligt pris och planera solceller eller laddning. Skilj på faktiska offerter och exempelberäkningar.
Läs guiden EnergideklarationEnergideklaration
Vad en energideklaration visar, när den behövs och hur du använder den vid köp, försäljning eller energieffektivisering. Kontrollera aktuell giltighet och regler hos Boverket.
Läs guiden FastighetsvärdeBostadsvärde
Lär dig vad som påverkar bostadens marknadsvärde, hur mäklare och banker värderar och varför automatiska uppskattningar inte är en faktisk värdering.
Läs guiden FlyttFlytt
Allt om flytt: checklista, kostnad, flytthjälp, adressändring, försäkring, paketering, rengöring, uppläggning el/internet. Tidslinje och budgetkalkylator.
Läs guiden FörsäkringHus- och hemförsäkring
Jämför försäkringsskydd för bostad, byggnad och lösöre genom villkor, undantag, självrisk och ersättningsregler. Kontrollera skyddet för just din bostad och situation.
Läs guiden HemmafixHemmafix & DIY
Allt om hemmafix: måla, lägga golv, montera, VVS-grunder, el-grunder, verktyg, materialval, säkerhet, när du ska anlita proffs. Steg-för-steg guider och kalkylatorer.
Läs guiden HusbyggeBygga hus
Planera husbygget från tomt och finansiering till avtal, kontrollansvar och slutbesked. Krav och kostnader beror på projektet; stäm av med kommunen och sakkunniga.
Läs guiden Hyra & hyresrättHyra och hyra ut bostad
Vägledning om hyresavtal, hyreshöjning och andrahandsuthyrning. Reglerna skiljer sig mellan hyresrätt och bostadsrätt och beror på upplåtelseform och omständigheter.
Läs guiden Kommunala avgifterBoendets kommunala avgifter
Förstå kommunala taxor och fastighetsavgift, se vilka beslut och lokala taxor som styr och kontrollera belopp för din kommun och ditt fastighetsår.
Läs guiden Köpa & sälja bostadKöpa eller sälja bostad
Praktiska steg inför budgivning, undersökningsplikt, överlåtelse, föreningsekonomi och försäljning. Skilj mellan juridiska krav, bankvillkor och råd som beror på affären.
Läs guiden RenoveringRenovering
Planera renoveringar i rätt ordning: jämför offerter, förstå kostnadsdrivare, välj fackkompetens och kontrollera aktuella ROT- och byggregler. Läs om badrum, kök, tak, fönster och isolering – och ta hjälp av kalkylatorer och praktiska checklistor.
Läs guiden Smarta hemSmart Hem
Allt om smart hem: Home Assistant, Homey, Zigbee, Z-Wave, Matter, Thread, sensorer, belysning, klimat, säkerhet, röststyrning, energistyrning. Guider och köpråd.
Läs guiden SolcellerSolceller hemma
Bedöm solcellsofferter utifrån tak, produktion, egenanvändning, exportvillkor och aktuella kostnader. För 2026 gäller skattereduktion för grön teknik med högst 15 procent för kvalificerade solcellsinstallationer och 50 procent för kvalificerad lagring; skattereduktionen för mikroproduktion upphörde 1 januari 2026.
Läs guiden TrädgårdTrädgård
Praktiska säsongsråd för trädgård och tomt, med separat vägledning om vatten, belysning och bygglov. Kontrollera kommunens aktuella regler innan du bygger.
Läs guiden UnderhållUnderhåll
Komplett underhållskalender för villaägare: säsongskontroll, tak, rännor, ventilation, fönster, dörrar, uteområde, grundläggande VVS/el. Checklistor och påminnelser.
Läs guiden Värme & energiVärme i huset
Jämför värmepump, fjärrvärme och andra värmesystem utifrån husets behov, lokala energipriser, investering och service. Dimensionering och besparing behöver bedömas för den enskilda byggnaden.
Läs guidenAlla kalkylatorer
Verktygen sorteras efter ämne.
Bolån & ekonomi
Amorteringskrav – Beräkna ditt krav
Beräkna en grov amorteringsnivå utifrån angiven låneandel. Sedan 1 april 2026 gäller lag (2026:226): minst 1% vid belåningsgrad över 50 till och med 70%, minst 2% över 70%; skärpta inkomstbaserade kravet är borttaget. Undantag, tidigare lån, kreditbelopp och bankens beräkning kan påverka utfallet.
Öppna kalkylatorBolånekalkylator – Månadskostnad & Totalkostnad
Räkna på en självvald bolåneränta, amortering och avgifter. Visar en uppskattning för första månaden och en förenklad 30-årsbild; inte bankens kreditprövning eller en personlig offert. 30-årsbilden håller räntan och amorteringstakten oförändrade och är inte en fullständig amorteringsplan. Resultatet visar kvarvarande skuld efter 30 år när den valda amorteringstakten hålls fast.
Öppna kalkylatorBostadsbidrag – hitta rätt beräkning
Hitta Försäkringskassans preliminära beräkning av bostadsbidrag. Vi visar inget eget schablonbelopp: utfallet beror på hushåll, boende, inkomster och aktuella regler. Bostadstillägg till pensionärer är ett separat stöd som beräknas av Pensionsmyndigheten.
Öppna kalkylatorByt Bank – Beräkna besparing
Förenklad jämförelse av skillnaden i räntekostnad vid oförändrat lånebelopp och ränta under vald period. Ändrad amortering, ränteändringar och eventuell ränteskillnadsersättning ingår inte; be bankerna räkna på din faktiska situation. Modellen jämför endast räntekostnad vid samma, oförändrade lånebelopp; den räknar inte på minskad skuld genom amortering.
Öppna kalkylatorBostadsvärde – jämför med egna slutpriser
En enkel medianberäkning från högst tre jämförbara slutpriser per kvm som du själv matar in. Jämför bara nyligen sålda liknande bostäder med relevant läge, bostadsform, storlek, skick och avgift/förening; kalkylatorn saknar marknadsdata och gör ingen professionell värdering.
Öppna kalkylatorFastighetsvärde – uppskattning
Uppskatta din fastighets marknadsvärde baserat på bolagsvärde, lägenhetsstorlek, läge och standard. Ger ett intervall – inte en fast värdering.
Öppna kalkylatorBolånebehov – budgetera inför lånelöfte
Räkna ut ungefärligt lånebehov och första månadens ränta/amortering utifrån bostadspris, egen insats och dina scenariovärden. Detta är inte ett lånelöfte, kreditprövning eller prognos för vad en bank beviljar.
Öppna kalkylatorVärme & energi
Isolering – uppskatta budget och besparing från egna uppgifter
Ange kostnadsoffert och uppskattad årlig minskning av köpt energi från energiberäkning eller sakkunnig. Värdet av besparingen beror på marginalkostnaden för värme; kalkylatorn räknar inte fram energibesparing från isolertyp eller yta och förutsätter inget bidrag eller ROT. ROT-uppskattningen frågar även hur mycket av det gemensamma årsutrymmet för ROT/RUT du redan använt; faktisk rätt och skatteutrymme kontrolleras inte. ROT-taket är 50 000 kr per person och ROT/RUT delar ett sammanlagt tak på 75 000 kr; ange tidigare användning av båda.
Öppna kalkylatorVärmepump – jämför drift med nuvarande uppvärmning
En enkel scenarioberäkning med ditt värmebehov, elpris, säsongsprestanda och verklig nuvarande årskostnad. Jämför endast energi och angiven servicekostnad; resultatet är inte en energiberäkning och förutsätter inga framtida prisändringar, komponentbyten eller finansieringskostnader.
Öppna kalkylatorEl & solceller
Solcellsbatteri – scenarioberäkning av egenanvändning
Scenarioberäkning utifrån användarens antaganden om egenanvändning, värdet av köpt och exporterad el samt offertens nettokostnad. Den räknar inte arbitrage från timpriser, stödtjänster eller automatiskt skatteavdrag. Grön teknik kan i vissa fall ge reduktion för lagring; detta är skilt från ROT och måste verifieras hos Skatteverket.
Öppna kalkylatorElkostnad – räkna från dina fakturor
Summera elkostnaden från dina elhandels- och elnätsfakturor. Ange elhandel, rörlig nätavgift, elskatt inklusive moms samt fasta avgifter separat; kalkylatorn summerar dessa indata utan att lägga på moms igen.
Öppna kalkylatorLaddbox – sammanställ offert och grön teknik
Summera box, installation och eventuella nätarbeten från offerter. Ange grön teknik-avdrag separat endast om det uttryckligen står i offert/faktura; verktyget beräknar inte ROT, laddkostnad eller besparing mot bensin.
Öppna kalkylatorSolceller – Beräkna lönsamhet, återbetalning & batteri
Förenklad scenariomodell: ange årsproduktion, egenanvändning, värdet av sparad el, faktisk exportersättning och offertens nettokostnad. Exportersättning och egenanvändning kan ändras över tid; enkel återbetalning bortser från underhåll, degradering, finansiering, skatter och diskontering. Beräkningen räknar inte automatiskt med stöd.
Öppna kalkylatorBredband
Bygglov & renovering
Byggåtgärd – summera taxa och offerter
Summera kommunens uppgivna taxa, ritningar och kostnader ur offerter. Åtgärdstypen är bara en etikett: verktyget avgör inte lov- eller anmälningsplikt, tillämplig taxa, startbesked eller krav på kontrollansvarig.
Öppna kalkylatorRenoveringskostnad – Badrum, Kök, Total
Budgetera från en eller flera offerter i stället för schablonpriser per kvadratmeter. Ange arbetskostnad och material/övrigt från dina underlag och välj en buffert. ROT beräknas separat i ROT-verktyget eftersom avdragsrätt, skatteutrymme och redan använt avdrag varierar.
Öppna kalkylatorROT-avdrag – Beräkna ditt avdrag
Övre uppskattning per person utifrån godkänd ROT-arbetskostnad. ROT är högst 30% av arbetskostnaden och max 50 000 kr per person och år; ROT och RUT har tillsammans högst 75 000 kr per person och år. Ange tidigare utnyttjat avdrag. Faktisk rätt, ägande, betalningsår och skatteutrymme måste kontrolleras hos Skatteverket.
Öppna kalkylator