Renovering
ROT-avdrag 2026 – komplett guide: 30% arbetskostnad, max 50 000 kr, schablonvärden
Allt om ROT-avdrag 2026: 30% av arbetskostnad (max 50 000 kr/person/år), kombotak 75 000 kr med RUT, schablonberäkning värmepump/tak, vilka arbeten ger avdrag, krav F-skatt & elektronisk betalning.
Från 1 januari 2026 gäller ordinarie ROT-nivå igen: 30% av arbetskostnaden (tillfälliga 50% maj–dec 2025 har upphört). Här är kompletta regler 2026.
ROT-avdrag 2026 – snabbfakta
| Parameter | Värde 2026 |
|---|---|
| Avdragsprocent | 30% av arbetskostnad (inkl. moms) |
| Tak per person/år | 50 000 kr |
| Kombotak ROT + RUT | 75 000 kr per person/år |
| Gäller | Reparation, Ombyggnad, Tillbyggnad (ej nyproduktion) |
| Bostadstyper | Småhus, bostadsrätt, ägarlägenhet, fritidshus (som ägs & används) |
| Krav företag | F-skatt, godkänt för ROT hos Skatteverket |
| Betalning | Elektronisk (kontant ger inget avdrag) |
| Ålderskrav | 18 år fyllt vid årets slut |
Nyckeländring 2026: Tillfälliga 50% (12 maj–31 dec 2025) → tillbaka på 30%.
Vad ger ROT-avdrag – och vad ger INTE?
| Ger ROT-avdrag (arbete på plats) | Ger INTE ROT-avdrag |
|---|---|
| Snickeri, VVS, el, mur, målning | Material, varor, reservdelar |
| Badrumsrenovering, köksrenovering | Resor, frakt, milersättning |
| Takomläggning, fasadrenovering | Maskinkostnader (grävmaskin, hiss) |
| Fönster- & dörrbyte | Arbete i verkstad/annan plats |
| Elinstallation (behörig elektriker) | Städning, trädgård (det är RUT) |
| Värmepumpsinstallation (arbete) | Nyproduktion (helt nytt hus) |
| FTX-ventilation, laddbox (arbete) | Fritidsstuga utan permanent vatten/avlopp |
| Tillbyggnad altan/uterum (ansluten) | Gemensamma utrymmen i BRF |
| Inglasning balkong, vind/källare | Service/underhåll av maskiner |
Schablonvärden 2026 (vid totalentreprenad / fast pris)
När arbete + material + maskin ingår i ett fast pris, använder Skatteverket schablon för arbetskostnad:
| Installation | Schablon (arbetskostnad av totalkostnad) |
|---|---|
| Värmepump (bergvärme/vatten-värmepump) + borrning | 35% |
| Luftvärmepump (luft-vatten, luft-luft, frånluft) | 30% |
| Solvärmesystem | 30% |
| Vedpanna | 28% |
| Elpanna, gaspanna, oljepanna, pelletspanna | 24% |
Exempel: Borrning + bergvärmepump totalt 120 000 kr → arbetskostnad 35% = 42 000 kr → ROT-avdrag 30% = 12 600 kr.
Viktigt: Schablonen kan EJ användas för bostadsrätt.
Typiska arbetskostnader & ROT-avdrag 2026 (villa)
| Åtgärd | Arbetskostnad (typisk) | ROT-avdrag (30%) | Du betalar (arbete) | Kommentar |
|---|---|---|---|---|
| Badrumsrenovering | 80 000–130 000 kr | 24 000–39 000 kr | 56 000–91 000 kr | Kräver behörig VVS/el |
| Köksrenovering | 60 000–120 000 kr | 18 000–36 000 kr | 42 000–84 000 kr | Material tillkommer |
| Takomläggning | 120 000–200 000 kr | 36 000–50 000 kr* | 70 000–164 000 kr | *Takas 50 000 kr |
| Fasadrenovering | 70 000–150 000 kr | 21 000–45 000 kr | 49 000–105 000 kr | |
| Målning hus | 40 000–90 000 kr | 12 000–27 000 kr | 28 000–63 000 kr | |
| Elinstallation | 20 000–60 000 kr | 6 000–18 000 kr | 14 000–42 000 kr | Legitimerad elektriker |
| Golvläggning (parkett) | 25 000–55 000 kr | 7 500–16 500 kr | 17 500–38 500 kr | ~250–450 kr/m² arbete |
| FTX-ventilation | 35 000–65 000 kr | 10 500–19 500 kr | 24 500–45 500 kr | |
| Värmepump (installation) | 15 000–40 000 kr | 4 500–12 000 kr | 10 500–28 000 kr | Ej aggregat/material |
Krav för att få ROT-avdrag
- Du äger bostaden (småhus, bostadsrätt, ägarlägenhet, fritidshus)
- Du bor där (permanentbostad eller fritidsbostad – ej uthyrd period)
- Bostaden är äldre än 5 år (eller har slutbesked + tagits i bruk)
- Du har betalat tillräcklig skatt (ROT drar av din slutliga skatt)
- Företaget har F-skatt + är godkänt för ROT hos Skatteverket
- Betalning elektronisk (Swish, bankgiro, kort – inte kontant)
- Fakturan specificerar arbetskostnad och material separat
ROT + RUT – kombotaket 75 000 kr
| Scenario | ROT utnyttjat | RUT ledigt (max) |
|---|---|---|
| Max ROT (50 000 kr) | 50 000 kr | 25 000 kr |
| 30 000 kr ROT | 30 000 kr | 45 000 kr |
| 0 kr ROT | 0 kr | 50 000 kr (RUT-max) |
Tips: Stora renoveringar → prioritera ROT (30% avdrag värre mer än RUT 50% på små belopp). Städning/trädgård = RUT.
Fritidshus & ROT 2026
- Gäller: Ja, samma villkor som permanentbostad
- Krav: Du äger + använder som fritidsbostad (permanent vatten/avlopp)
- Ej gäller: Perioder när du uthyrar fastigheten (då är det inte “din bostad”)
Pensionärer & ROT 2026
- Samma regler, men lavare skatt = mindre utrymme
- För max 50 000 kr ROT behövs ca 25 000–30 000 kr i beskattningsbar månadsinkomst
- Kolla Mina sidor på Skatteverket innan beställning
Vanliga fel som kostar pengar
| Fel | Konsekvens |
|---|---|
| Fakturan ej uppdelad arbete/material | Skatteverket nekar avdrag |
| Betalat kontant | Inget avdrag alls |
| Företaget saknar F-skatt | Inget avdrag, du betalar allt |
| Använt ROT tidigare året | Minskar kvarvarande utrymme |
| Ej kollat skatteutrymme | Avdrag minskas/nekas vid deklaration |
Checklista innan du tecknar avtal
- Företaget har F-skatt (kolla skatteverket.se)
- El: legitimerad elektriker, VVS: certifierad rörmokare
- Fakturan ska specificera arbetskostnad + material separat
- Kolla ditt ROT-utrymme på Mina sidor (skatteverket.se)
- Vid två ägare: kom överens om fördelning (max 50 000 kr var)
- Betalning elektronisk – spara kvitto
- Spara faktura & betalningskvitto minst 7 år
Verktyg & Relaterade guider
- 🧮 ROT-avdrag kalkylator – offertpris + material → avdrag + slutpris
- 📖 Värmepump ROT-avdrag 2026 – schablon 30-35%
- 📖 Badrumsrenovering 2026 – kostnad, ROT, offerter
- 📖 Huvudguide: Renovering
Källor
[1] https://www.skatteverket.se/privat/fastigheterochbostad/rotarbeteochrutarbete/safungerarrotavdraget.4.5947400c11f47f7f9dd80004014.html [2] https://www.skatteverket.se/privat/fastigheterochbostad/rotarbeteochrutarbete/rotochrutavdragideklarationen.4.15532c7b1442f256baeae3e.html [3] https://www.hantverkskollen.se/artiklar/allmant/allmant-rot-avdrag-2026-komplett-guide-med-rakneexempel [4] https://boio.se/verktyg/rot-avdrag-rakna